1、負責前期項目物業管理方案的制定；
2、參與項目設計階段的圖紙會審，從物業后期管理角度提出提效方案；
3、負責分項目建立隱蔽工程圖片資料庫，為后期物業工程管理提供技術支持；
4、負責承接查驗相關技術工作；
5、負責參加新項目工程節點會議，從物業的角度對設計提出專業意見，在前期設計中充分考慮物業接管的需求提出合理化建議；
4、參與項目銷售階段，從物業后期管理角度進行樓書、報廣、沙盤及現場核對，確保服務設計與承諾一致性；
6、負責設計缺陷定期收集統計，包括前期設計方案會審、設備選型、定期跟蹤施工安裝進度、后期運行改進專項組織等；
7、協助和督促項目交付前的分戶檢驗工作，包括分戶檢驗計劃、流程的編制及實施階段的工作檢查和協調，并提供技術支持；
8、交房前給物業項目部提示風險、協助項目上做好后評估報告；
9、制定招標工作計劃和組織招標活動，包括制定標書、評分標準和評分表、發標、答疑、開標、評標等工作；
10、承擔所負責范圍內投標單位的資料收集、整理與審核，組織相關部門對投標單位進行考察；

任職要求：
1、大專以上學歷，2年以上相關的工作經驗，具有新項目接管或前期介入經驗，有一定的溝通，協調及書寫能力；
2、土建、水電、園林相關專業大專以上學歷；
3、有物業前期介入2年以上工作經驗，熟悉項目前期介入各節點工作內容；
4、熟知房地產開發或建設工程流程，掌握各類工程系統的工藝標準和驗收規范，能進行工程圖紙審核，并提出相關建議，熟悉物業土建、設備系統、分戶查驗、承接查驗、強/弱電、暖通空調、給排水、房屋檢驗等工作；
5、熟練使用辦公軟件及CAD制圖軟件，具有一定的公文寫作能力；
6、思路清晰，工作細致，穩重開朗，有較好的溝通、協調能力

職位類別： 物業經理/主任/主管

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